新竹電梯  北區買屋 / 北區買房 - 新竹電梯社區北大路的【陽昇生活館】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：950 萬
參考單價：49.4 萬/坪
地址：新竹市北區北大路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陽昇生活館
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：19.231 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.05 坪
附屬建物面積：2.623 坪
共同使用：4.558 坪
樓別/樓高： 11樓 / 24樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新竹市北區北大路核心地段，屬於典型的「都會機能型」住宅。對於注重生活便利性、希望省卻裝潢麻煩的購屋者而言，這是一個值得考量的標的。

購買建議：條件式推薦

主要理由如下：

位置優勢明顯：巨城生活圈與交通動脈位於腳邊，對於依賴公共交通或需要高通勤效率的人士來說，價值極高。
實用性佳：已翻新且附電器，能立即入住，這在當前裝潢材料與人工成本高昂的背景下，是一筆顯著的隱形節省。
注意點：購買前務必確認社區目前的管理狀況（如電梯維護、管線更新計劃），因為 25 年屋齡是未來維修成本的關鍵變數。若您偏好新穎設施或需要 2 衛浴空間，則需斟酌是否符合您的需求；若以自住與資產保值為主，此物件在價格與地點的平衡上具有一定的競爭力。

問與答

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許憶芬(仲介，收取服務費)

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